Dossier
Immeuble avec deux appartements dans le coeur de Rosas
Roses - REF. 1156

161 m2

30 m2

3

2
vente: 489.000 €
Description

Immeuble de entièrement rénové – Opportunité d’investissement exceptionnelle Découvrez cet immeuble de caractère dans le centre de Roses entièrement rénové, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative. L’immeuble se compose de : Un appartement moderne d’une chambre, entièrement rénové et bénéficiant d’une licence touristique. Un appartement spacieux de deux chambres, également entièrement rénové, disposant d’une licence touristique ainsi que d’une magnifique terrasse privative sur le toit de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une boutique/commercial en rez-de-chau

Découvrez cet immeuble de caractère dans le centre de Roses entièrement rénové, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative.

L’immeuble se compose de :

Un appartement moderne d’une chambre, entièrement rénové et bénéficiant d’une licence touristique.

Un appartement spacieux de deux chambres, également entièrement rénové, disposant d’une licence touristique ainsi que d’une magnifique terrasse privative sur le toit de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Les deux appartements ont été rénovés avec goût dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, garantissant confort et attractivité pour la location touristique.

Les points forts :

Deux appartements avec licence touristique.

Rénovation complète et récente.

Design moderne et prestations de qualité.

Terrasse de toit de 30 m² pour l’appartement de 2 chambres.

Excellente rentabilité locative.

Idéal pour un investissement clé en main.

Une opportunité rare pour acquérir un immeuble générant des revenus immédiats grâce à son fort potentiel locatif touristique

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques
Prix de vente 489.000 €
Prix/m² 3.037
Construit 161 m2
Utile 142 m2
Chambres 3
Salles de bain 2
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage
Terrasse
2ème ligne de plage
État
Air conditionné
Parties communes
Classification énergétique (F) Montrer
Électricité
Eau
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 39,00
Efficacité de consommation 157,00
157
39

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Stefan
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À Canyelles, emplacement rare et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une splendide vue mer.


Dès l’entrée, on découvre un bien spacieux et baigné de lumière, d’environ 80 m², parfaitement agencé. Le séjour généreux avec cuisine américaine s’ouvre sur une très grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du panorama et du climat méditerranéen.

L’appartement comprend deux chambres, dont une avec vue mer, une salle de bain avec douche, des WC séparés et un cellier. La configuration de la résidence lui confère un atout rare : il donne l’impression de vivre dans une petite maison, avec davantage d’intimité et de confort.

Côté prestations, tout est réuni : garage fermé avec porte électrique et rangements, et surtout une licence touristique valide, permettant une excellente rentabilité locative.


Un bien complet, alliant emplacement, vue, extérieur et potentiel de revenus — une opportunité difficile à trouver sur le secteur.


Atouts :

Emplacement privilégié et rare

À 5 min à pied de la plage

Vue mer

Grande terrasse

Lumineux et spacieux (80 m²)

Impression de maison

Garage fermé

Licence touristique

Forte rentabilité locative