Magnifique appartement rdc- petite résidence avec piscine et parking- 300 m de la mer- Empuriabrava
Empuriabrava - REF. 1125

79 m2

2

1

1
vente: 290.000 €
Description

Au cœur d’un cadre idyllique, à seulement 300 m de la mer, découvrez cet appartement en emplacement central dans une petite résidence sécurisée de 5 logements seulement avec piscine, parking privé, espace barbecue et palmiers.

Situé en rez-de-chaussée, il offre une terrasse généreuse directement ouverte sur la piscine.

Entièrement rénové et meublé avec goût dans un style cosy et méditerranéen, il propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec grand placard, une deuxième chambre ensoleillée avec coin bureau et une salle de bain moderne avec douche.

Un appartement confortable, adorable et véritable havre de paix dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques
Prix de vente 290.000 €
Prix/m² 3.671
Construit 79 m2
Chambres 2
Salles de bain 1
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage
Air conditionné
Piscine communautaire
Garage
Parties communes
Classification énergétique (E) Montrer
Électricité
Eau
Alarme intérieure
Emplacement
L'adresse de la propriété est approximative.
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 37,60
Efficacité de consommation 189,20
189,2

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PERALBA Laurence
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Très bel appartement moderne, spacieux et baigné de lumière, idéalement situé à deux pas de la plage, dans le secteur calme et recherché de Grifeu.

D’une superficie de 77 m², il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble récent, bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable toute l’année. Dès l’entrée, on découvre un espace harmonieux et fonctionnel, avec un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées, ainsi que d’une salle de bain complète aux finitions soignées.

Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une bonne isolation, volets électriques, et climatisation réversible par système gainable intégré, assurant un confort optimal en toute saison.

Un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’une place de parking extérieure communautaire viennent compléter ce bien.

Un appartement clé en main, facile à vivre, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la charmante crique de Grifeu et de ses eaux cristallines.

 
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Vous bénéficierez également d’une salle de bain élégante et d’une belle terrasse avec une vue imprenable sur les canaux, idéale pour vos moments de détente.

La résidence dispose d’une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d’un parking privé pour votre confort.

Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre exceptionnel.  Dispose de la licence touristique.

À visiter sans tarder !