Apartamento frente al mar en Roses con espectaculares terrazas

Apartamento en primera línea de mar en Roses, con posibilidad de 1 o 2 dormitorios. Magníficas vistas al mar, acceso directo al paseo marítimo y a un paso de la playa y de todos los servicios: restaurantes, bares, tiendas, puerto deportivo… ¿Se imagina escuchando el sonido de las olas desde su terraza o su salón?

 Distribución y Versatilidad

El apartamento contaba inicialmente con 2 dormitorios, pero la zona de estar se amplió utilizando el espacio de uno de ellos. Para recuperar el segundo dormitorio, solo es necesario añadir un tabique en el salón.

Suite principal: El dormitorio actual dispone de su propio baño completo con ducha.

Segundo baño: Existe otro baño completo con ducha que permitiría que el segundo dormitorio también fuera tipo "suite" con su baño privado (si finalmente se opta por la configuración de 2 habitaciones).

 Comodidades y Estado

La propiedad incluye un garaje cerrado para un coche (24 m²) y un trastero, ambos incluidos en el precio de venta. El edificio dispone de ascensor.

Recientemente renovado, el apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción (bombas de frío/calor en el salón-comedor y en el dormitorio). Es una oportunidad fantástica para adquirir una vivienda idealmente ubicada en Roses, perfecta tanto como residencia principal como para vacaciones.

 Terrazas y Espacios Exteriores

El apartamento destaca por sus 2 magníficas terrazas con vistas panorámicas al mar, con una superficie total de 256 m2. A estos metros se suman los 73 m² construidos de espacios interiores (62,71 m² útiles). Un entorno incomparable para disfrutar del sol y de comidas al aire libre en cualquier momento. Su orientación sur garantiza una luminosidad óptima durante todo el día.

Terraza 1: Accesible desde el salón-comedor mediante un gran ventanal corredero (equipada con toldo).

Terraza 2: Accesible desde la primera terraza, ideal para instalar sombrillas o una pérgola.

Diseño de Planta Abierta

El salón, el comedor y la cocina forman un único espacio diáfano. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas espectaculares al mar desde cualquier rincón de la zona de día.

 Datos Económicos

IBI (Impuesto municipal): 670 € / año.

Comunidad: 186 € / mes.

Gastos de agencia: Incluidos en el precio.

Servicios Cercanos

Playa y Paseo de Roses: Justo delante de la puerta.

Bares, restaurantes y chiringuitos: A pocos metros. Comercios, farmacias y supermercados: A pocos metros

Puerto deportivo de Roses: A menos de 10 minutos a pie.

Figueres (Museo Dalí) A 35 minutos en coche.

Cadaqués: A 40 minutos en coche.